18 июля 2025 04:15, Ульяна Данииловна, Новости недвижимости, 👁 80
В современных условиях бережное обращение с архитектурным наследием становится не просто задачей культуры, но и важным экономическим приоритетом. Для оценки эффективности работы регионов и инвесторов при восстановлении объектов культурного наследия (ОКН) компания ДОМ.РФ предложила разработать комплексную систему показателей. Она позволит отслеживать не только соблюдение сроков и затрат, но и качество реставрационных работ, уровень вовлечения неиспользуемых ОКН в хозяйственный оборот, создание привлекательных условий для инвесторов и социальную отдачу от проектов. Такой подход обеспечит прозрачность, стимулирует конкуренцию и повысит ответственность всех участников процесса — от собственников зданий до проектировщиков и подрядчиков.
Зачем нужна система показателей для реставрации
• Прозрачность и контроль сроков: единые метрики покажут, на какой стадии находится проект и когда завершатся ключевые этапы.
• Экономическая привлекательность: оценка финансовых рисков, скорости возврата инвестиций и доступа к льготному кредитованию.
• Качество работ: мониторинг соответствия историко-культурным нормам и градостроительным требованиям.
• Социальный эффект: влияние отреставрированных объектов на туристический поток и инфраструктуру.
Ключевые метрики эффективности
- Доля завершённых проектов в срок – процент реставраций, завершённых без срывов более чем на 90 дней.
- Скорость инвестиционно-строительного цикла – сокращение сроков на 900 дней (по оценке ДОМ.РФ)1.
- Уровень компенсации затрат – соотношение бюджетной поддержки и частных вложений.
- Количество вовлечённых ОКН – число объектов, переданных инвесторам в течение года.
- Туристический и социальный рост – прирост посещаемости за счёт обновлённых памятников.
Практическая реализация и первые результаты
ДОМ.РФ уже утвердил льготную ставку кредитования до 9% для всех регионов и 6% годовых для пилотных проектов в восьми субъектах РФ. Параллельно ведётся работа над унификацией требований к документации и процедурами экспертизы, что позволит снизить административные барьеры и сократить сроки согласований. По предварительной оценке, регионы, применившие первые версии показателей, смогли ускорить запуск реставрации на 20% и привлечь на 30% больше частных инвестиций.
Итоги и перспективы
Внедрение единой системы показателей эффективности работы с ОКН открывает новую страницу в «экономике наследия». Прозрачный мониторинг и чёткая оценка результатов укрепят доверие инвесторов и помогут масштабировать успешные практики на федеральном уровне. Уже в ближайшие годы мы станем свидетелями того, как восстановленные памятники архитектуры станут драйверами регионального развития и образцовыми объектами бережного отношения к истории.
- Данные ДОМ.РФ: https://domrf.ru
Вам так же будет интересно узнать: Мост через Ашинку рушится на глазах жителей Башкирии – кто ответит?
