Скандальная приватизация: школа в Башкирии продается за 20 млн ₽!

В начале июля 2025 года на портале «ГИС Торги» неожиданно появился лот, от которого у многих жителей Башкирии отвисла челюсть. Речь идёт о двухэтажном здании бывшей модельной библиотеки № 4, ранее принадлежавшем школе № 5 в Сибае по адресу улица Горная, 40. Общая площадь — 2 300 м², к ним прилагается земельный участок полугектаром. Начальная цена лота составляет 20,1 млн ₽, торги пройдут 13–14 августа, при этом шаг аукциона — 2 млн ₽, а задаток — всего 1 млн. Несмотря на то что здание выставляется в приватизацию уже в третий раз, интереса к нему не возникло, что порождает массу вопросов к местным властям и вызывает широкий общественный резонанс.

Основные детали аукциона

• Адрес: г. Сибай, ул. Горная, 40
• Площадь здания: 2 300 м²
• Земельный участок: 0,5 га
• Начальная цена: 20,1 млн ₽
• Дата окончания подачи заявок: 11 августа 2025 года
• Даты торгов: 13–14 августа 2025 года
• Шаг аукциона: 2 млн ₽
• Размер задатка: 1 млн ₽

Источник: ГИС Торги (https://torgi.gosuslugi.ru)

Почему лот остаётся невостребованным?

1. Удалённость от крупных транспортных магистралей снижает коммерческий потенциал.
2. Необходимость капитального ремонта и модернизации систем отопления и вентиляции.
3. Ограничения по использованию объекта в соответствии с федеральным законодательством о приватизации (ФЗ-178 от 21.12.2001).

По данным Министерства экономического развития РФ (https://economy.gov.ru), продажи публичного имущества региональными администрациями нередко проходят с минимальным ажиотажем, если отсутствует подробный план реконструкции и чёткие гарантии инвесторам.

Возможные сценарии использования

• Преобразование в многофункциональный центр досуга и образования.
• Реконструкция под бизнес-инкубатор или коворкинг-пространство.
• Реставрация с сохранением фасада и устройство социально ориентированного центра.

Итоги и прогнозы

Низкий интерес к аукциону вызывает опасения, что здание может пустовать ещё долго, а бюджет региона недополучит значимые средства. Вместе с тем при грамотном подходе инвестора объект может превратиться в современный кластер городских услуг и досуга. Публикация данных активизирует диалог между местными властями и потенциальными покупателями, что в итоге способно привести к успешному завершению аукциона.

Вам так же будет интересно узнать: Разъяснения Росреестра: что нужно регистрировать в 2025