Как за 21 млн купить коттедж под Уфой с открытым бассейном?

Элитный коттедж в Уфимском районе выставлен на продажу по рекордной цене в 21 миллион рублей и уже привлек внимание инвесторов и ценителей загородного комфорта. Построенный в 2024 году, дом площадью 129 м² предлагает современный дизайн, инновационные инженерные системы и термальный бассейн под открытым небом, который сочетает в себе функции расслабления и медицинской терапии. Расположенный всего в 16 километрах от центра Уфы, участок площадью 26 соток оборудован сауной, просторной террасой и личным подсобным хозяйством. Современные системы «умный дом» обеспечивают дистанционное управление освещением и климатом, а видеонаблюдение гарантирует безопасность жителей. Большие панорамные окна наполняют интерьер естественным светом, а качественные отделочные материалы повышают уровень комфорта. Такой формат жилья отвечает новым трендам элитного сегмента, где востребованы энергоэффективность, экологичность и приватность. Благодаря электрическому отоплению и дизайнерскому ремонту у покупателей появляется возможность сократить эксплуатационные расходы и создать уютную атмосферу круглый год. По данным Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр), спрос на загородные коттеджи вырос на 15% по сравнению с прошлым годом [1]. Это подтверждает актуальность инвестирования в подобные объекты недвижимости.

Главные характеристики объекта

• Год постройки: 2024
• Общая площадь дома: 129 м²
• Площадь участка: 26 соток
• Цена: 21 000 000 ₽
• Расстояние до Уфы: 16 км
• Отопление: электрическое (нет газификации)
• Дополнительные объекты: сауна, терраса, подсобное хозяйство

Интерьер и инфраструктура

1. Три просторные жилые комнаты с дизайнерской отделкой и панорамными окнами.
2. Кухня-столовая со встроенной техникой и островной зоной.
3. Терраса для отдыха и барбекю, оборудованная профессиональным грилем.
4. Открытый термальный бассейн с подогревом и экологичной системой фильтрации.
5. Сауна с зоной релаксации и душевой кабиной.

Финансовые и юридические аспекты

Покупка коттеджа за 21 млн рублей требует оформления по упрощённой системе без обременений. Все документы на землю и постройку зарегистрированы в Росреестре, что снижает риски для покупателя. Энергоэффективность дома позволяет получить компенсации по региональным программам до 5% от стоимости объекта. При необходимости доступен ипотечный кредит по ставке от 8,2% годовых.

Итоги обзора

Элитный коттедж под Уфой за 21 млн рублей представляет собой современный загородный объект с термальным бассейном, сауной и «умным домом». Комбинация дизайнерского ремонта, энергоэффективных технологий и комфортной инфраструктуры делает его востребованным на рынке недвижимости. Инвестиции в такой дом отвечают текущим трендам и могут стать выгодным вложением как для личного пользования, так и для последующей перепродажи.

Источники

[1] Росреестр: https://rosreestr.gov.ru

Вам так же будет интересно узнать: Разъяснения Росреестра: что нужно регистрировать в 2025