08 июля 2025 20:54, Ульяна Данииловна, Новости недвижимости, 👁 74
Сбербанк с 7 июля 2025 года официально запустил выдачу льготных кредитов на покупку готового жилья в рамках программы «Семейная ипотека» согласно обновлённому перечню городов. Новый список вступил в силу 1 июля и будет действовать до 31 декабря 2025 года, предоставляя удалённым регионам шанс улучшить демографическую ситуацию и поддержать рынки вторичного жилья. В числе шести допущенных к льготным ставкам объектов – небольшие города и посёлки, где строительство новостроек ограничено. По условиям программы, семьи с детьми до 6 лет включительно могут приобрести готовую квартиру в домах не старше 20 лет, не находящихся в аварийном состоянии. Минимальная ставка составляет 6% годовых, максимальная сумма – до 15 млн ₽. За первые три месяца действия новой линии на вторичную недвижимость (апрель–июнь) россияне оформили в Сбере «Семейную ипотеку» на 13,3 млрд ₽ (3% от общего объёма). По данным ДомКлик самые активные регионы – Тюменская область (11,5% заявок), Краснодарский край (10,7%) и Республика Башкортостан (9,8%).
Новые города и регионы программы
В обновлённую географию «Семейной ипотеки» на вторичное жильё включены шесть населённых пунктов:
| Город | Регион |
|---|---|
| Суздаль | Владимирская область |
| Каменск-Шахтинский | Ростовская область |
| Мичуринск | Тамбовская область |
| и ещё три города | подробности на ДомКлик |
Статистика и востребованность
- Апрель–июнь 2025 г.: выдано 13,3 млрд ₽ по программе «вторичка» (3% от общего портфеля).
- Лидеры по количеству заявок: Тюменская область (11,5%), Краснодарский край (10,7%), Башкортостан (9,8%).
По оценкам аналитиков, высокий интерес к готовому жилью обусловлен недостатком новостроек в малых городах и неопределённостью сроков сдачи проектов.
Условия льготной ипотеки на вторичное жильё
- Наличие детей до 6 лет включительно.
- Дом построен не более 20 лет назад, без аварийных дефектов.
- Ставка от 6% годовых.
- Максимальная сумма кредита – до 15 млн ₽.
- Однократное участие в программе для каждой семьи.
Подробнее об условиях и полном списке регионов читайте на официальном сайте ДомКлик: https://blog.domclick.ru/
Итоги и рекомендации
Расширение географии «Семейной ипотеки» на вторичное жильё от Сбербанка открывает новые возможности для семей в малых городах. Перед подачей заявки рекомендуется:
- Тщательно проверить техническое состояние квартиры и документацию дома.
- Сравнить предложения от ДомКлик и других агентств.
- Рассчитать оптимальную сумму займа с учётом семейного бюджета.
Cite source: ДомКлик
