Купить помещение свободного назначения, 802 м², 11 из 13 этажей

Арт. 74034724 Ведите бизнес на высоте!

Продажа респектабельного офиса в Бизнес-центре.

На первом этаже БЦ располагаются отделение Сбербанка, множество кафе.

Постоянный спрос на аренду в данной локации

Характеристики помещения:

11 и 12 этаж

Общая площадь 613,7 м2

Планировка основана на несущих колоннах, возможны различные перепланировки

Высокие потолки 3 м

Персонализированный доступ на этажи

Дизайнерский свежий ремонт мест общего пользования (холлов, санузлов, холла перед лифтами, пожарных выходов).

По 2 санузла на каждом этаже

Максимально светлые кабинеты-офисы с большими окнами и прекрасными видами на город

В некоторых кабинетах есть маленькие балконы

Коммуникации:

Помещения обеспечены всеми системами функционирования современного офиса: приточно-вытяжная вентиляция, индивидуальные кондиционеры, видеонаблюдение, охрана, интернет, пожарная сигнализация и проч.

В бизнес-центре круглосуточный доступ, современные лифты.

На 13 этаже (общая площадь 188 м2) часть площади более 7 лет арендуется под установку оборудования МТС, Мегафон и СпутникТелеком

В настоящий момент помещение сдается в аренду по кабинетам, на 100% заполнено 3 крупными арендаторами под корпоративные офисы.

Стабильный арендный поток: 361000 рублей в месяц, коммунальные услуги оплачиваются арендаторами.

Помещение можно продолжать использовать под арендный бизнес или для собственного представительного офиса!

Без комиссии для покупателя! Один собственник! Юридическая чистота и безопасность сделки!