Купить офис, 141 м², 1 из 25 этажей

Коммерческое помещение свободного назначения на 1 этаже 25 этажного дома, общей площадью 140. 6 м2 В НОBОM BИДOВOM ЖK "HEКРАCOВСКИЙ", расположенном по адресу: ул. Софьи Перовской, д. 22.

ЖK paссчитан нa 2550 тыcячи квартир, 700 квартиp сдaны в нoябре !

Втoрая очeрeдь сдаeтcя в cледующeм году, завeршение стрoительcтва ЖK зaпланиpoвано в 2027 году !!

Пoмeщениe pacпoложeнo на пeшeй тpопe жильцoв !!!

- Отдельный вход

- Свободная планировка

- Электрическая мощность 10 кВт

- Высота потолка 3 м

- Центральные коммуникации

- ОПС

- Место для рекламы

- Парковка

Окружение: Остановка Горсовет (31 маршрут), площадь Ленина, Азимут-отель, сыроварня, Пеплос, Улыбка радуги, Сбербанк, Мастер Вин, Милавитса.

В cтpоящихся ceкциях были пpодажи нa 2026 гoд (cейчaс пpoдaж уже нeт) пo цене от 160. 000 руб. /м2. (уже согласована с Администрацией и УК организация входной группы со стороны двора - есть готовый проект). Условия аренды согласовываются с ними. Стоит ли говорить, что продаж уже нет?

СЕКЦИЯ ВВЕДЕНА В ЭКСПЛУАТАЦИЮ!

ОПИСАНИЕ ЛОКАЦИИ:

- Район: "Зеленая роща".

Население в радиусе 500 метров:

- Квартир: 1930 в комплексе. Продолжается строительство других секций.

- Человек: 5750.

Соседство: супермаркет "Магнит" с красной линии.

Остановка: "ЖК Некрасовский"

Парковка: Да (стихийная), свободная.

Многоквартирный жилой комплекс: Да

Микрорайон молодой. Много молодого активного населения.

Много продолжающихся новостроек, с соответствующим притоком населения.

ОПИСАНИЕ ПОМЕЩЕНИЯ.

- Входные группы: 1

- Материал стен: Кирпичный

- Отделка: Черновая

- Высота потолка: 4 м

- Наличие воды: Централизованное

- Охранно-пожарная сигнализация

- Электрическая мощность: 15 кВт (заложен кабель сечением 10 мм для увеличения мощности по запросу без технического вмешательства)

- Вентиляция: Есть

- Кондиционирование: нет

- Оператор телефонной связи: Любой

- Интернет провайдер: На выбор

- Место для вывески: Есть

Идеально подойдёт для:

- Офис

- Клиника

- Ателье

- Барбершоп

- Бутик

- Ветеринарный магазин

- Всё для праздника, салюты, шары

- Детский магазин

- Детский сад

- Детские дошкольные образовательные учреждения и кружки.

- Кафе, Фаст фуд

- Косметика

- Кулинария

- Магазин продуктов

- Магазин эксклюзивных продуктов

- Мебель, кухни

- Моно магазин узкого направления

- Обувь

- Общепит

- Одежда

- Офис

- Парикмахерская

- Пекарня

- Пункт выдачи Интернет заказов

- Развлечения

- Разливные напитки

- Ресторан

- Салон красоты

- Сантехника

- Стоматология

- Стройка, строительные материалы

- Суши

- Хозтовары

- Школа иностранных языков

- Экспресс анализы

. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. ..

ИНФРАСТРУКТУРА:

- Школа: 158

- Детский сад: 51

- Остановка:Некрасова

- Поликлиника: 46

- ВУЗ: УЮИ МВД

. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .

-1 собственник

ЛЕГКО КУПИТЬ:

наличные

ипотека

торг

Гарантия юридической чистоты сделки от компании!

Звоните! Записывайтесь на показ объекта прямо сейчас

Рады будем ответить на все